T4 meublé barrière Saint Genès - idéal colocation

Bordeaux (33000)

Réf : LAGROO-39

T4 de 86 m², meublé, proche de la barrière Saint Genès. Particulièrement adapté pour la colocation, ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, de trois salles d'eau individuelles, de deux wc séparés et de balcons. Idéalement situé, à proximité du tram B et des commerces. Disponible le 07/05/2026.

Prix du loyer 1 540 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 540 €

Honoraires TTC charge locataire 1 128,32 €

Dont état des lieux 260,58 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 066,40 €

Loyer de référence majoré 1 281,40 €

Complément de loyer 108,60 €

Dépôt de garantie TTC 2 780 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

Bilans énergétiques

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