Coup de coeur

Spacieux T1 de 31 m² avec grand balcon & parking — Proche Tram A

Bordeaux (33000)

Réf : FARVIN

Au 2? étage d'une résidence à taille humaine et au calme, découvrez ce beau T1 de 31 m² idéalement agencé, disponible immédiatement.

Agencement & Prestations :

- Espace de vie : Pièce principale lumineuse ouvrant sur un grand balcon.

- Cuisine : Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée.

- Sanitaires : Salle de bains fonctionnelle avec WC.

- Les + : Place de parking privative incluse.

Dans un secteur calme, proche barrière d'Arès et de la rue Georges Bonnac (desserte bus 1, 51, 70). A 10 mn à pied environ du Tram A (arrêt saint Bruno - Hotel de région).

Prix du loyer 675 € CC*

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 31 m²

Surface loi Boutin (m²) 31 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 675 €

Honoraires TTC charge locataire 406,72 €

Dont état des lieux 93,93 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 564,20 €

Loyer de référence majoré 675,80 €

Dépôt de garantie TTC 610 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 65 €

Bilans énergétiques

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