Coup de coeur

Grand T1 meublé rénové de 31 m² Immeuble en pierre au calme - Saint Seurin

Bordeaux (33000)

Réf : MARPRE0002

L'Agence d'Albret vous propose à la location ce beau T1 meublé de 31 m². Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre bordelais, il offre un cadre de vie calme et raffiné juste derrière l'église Saint-Seurin. Disponible immédiatement.

Agencement & Prestations :

- Côté nuit : Espace nuit bien séparé avec rangements intégrés.

- Cuisine : Cuisine aménagée et entièrement équipée.

- Sanitaires : Salle d'eau moderne avec WC.

- Les + : Rénovation récente, charme de la pierre, disponible immédiatement.

Localisation :

- Quartier : Environnement très calme tout en étant à quelques minutes à pied de la Place Gambetta.

Prix du loyer 718 € CC*

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 31 m²

Surface loi Boutin (m²) 31 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 718 €

Honoraires TTC charge locataire 406,72 €

Dont état des lieux 93,93 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 685,10 €

Loyer de référence majoré 821,50 €

Dépôt de garantie TTC 1 356 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 40 €

Bilans énergétiques

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