T2 de 51 m² avec balcon et parking - Mérignac Foncastel

Mérignac (33700)

Réf : SEGEJAC

A moins d’un kilomètre du centre-ville de Mérignac et à 10 minutes à pied du parc du Bourran : T2 de 51 m² situé au 1^er étage d’une petite copropriété bien entretenue de la fin des années 80. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie exposée sud-est ouvrant sur un balcon terrasse, d’une cuisine séparée avec un cellier attenant, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Il dispose également d’une place de parking privative. L’appartement est entièrement rénové hormis la cuisine où des travaux sont à prévoir. Proche bus 1, 20, 33 ; à 15 mn à pied des trams A et F. A 10 mn de la rocade (entrée 10). NB Locataire en place jusqu’en juillet 2026. Idéal investisseur ou primo accédant. A découvrir rapidement.

Prix du bien 190 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 51 m²

Surface loi Carrez (m²) 51 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Sous/sol AVEC

Année de construction 1987

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Taxe foncière annuelle 1 089 €

Bilans énergétiques

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