Coup de coeur

Centre ville - Magnifique appartement meublé de 89m2 avec balcon

Bordeaux (33000)

Réf : FEMREM

Secteur Gambetta/Pey Berland

Magnifique appartement T3bis meublé de 89m² avec balcon

Au 1er étage d'un immeuble en pierre situé en plein coeur de Bordeaux, cet appartement entièrement rénové et meublé à neuf se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de coin nuit d'appoint, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Rénovation, équipements et ameublements de qualité pour ce bien de haut standing.

Disponible le 31/05/2026.

Prix du loyer 1 860 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 89 m²

Surface loi Boutin (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 860 €

Honoraires TTC charge locataire 1 165,01 €

Dont état des lieux 269,67 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 228,20 €

Loyer de référence majoré 1 477,40 €

Complément de loyer 322,60 €

Dépôt de garantie TTC 3 600 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 60 €

Bilans énergétiques

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