Exclusif

T3 en duplex avec extérieur - secteur Nansouty

Bordeaux (33000)

Réf : PERKLE

Appartement T3 de 61 m² en duplex dans une petite copropriété proche de Nansouty. Ce bien se compose de la façon suivante : au rez de chaussé d'une entrée ouvrant sur une cuisine américaine, d'un salon avec une véranda orientée ouest, d'une cour intérieure et à l'arrière d'une dépendance avec prises pour machines à laver et d'un débarras - Au premier étage : de deux chambres avec une salle de bains. Appartement très calme dans une rue végétalisée. Proche du Tram B et des commerces de proximité.

Disponible le 27/04/2026.

Prix du loyer 981 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 61 m²

Surface loi Boutin (m²) 61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 981 €

Honoraires TTC charge locataire 800,32 €

Dont état des lieux 184,83 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 738,10 €

Loyer de référence majoré 884,50 €

Complément de loyer 71,50 €

Dépôt de garantie TTC 956 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Bilans énergétiques

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