Coup de coeur

Charmant T2 de 38 m² – Bordeaux, Quartier Palais Gallien / Fondaudège

Bordeaux (33000)

Réf : FARGAL16

Au cœur du secteur très recherché Palais Gallien / Fondaudège / Jardin Public, venez découvrir cet appartement T2 de 38 m² niché au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Disponible immédiatement.

Descriptif du bien :

- Entrée : Accueillante et équipée de rangements intégrés pour un gain d'espace optimal.

- Pièce de vie : Un séjour lumineux et agréable à vivre.

- Cuisine : Une petite cuisine indépendante (ou attenante), pratique au quotidien.

- Espace nuit : Une chambre confortable.

- Salle de bains : Avec baignoire/douche et sanitaires.

Prix du loyer 693 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 38 m²

Surface loi Boutin (m²) 38 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1994

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 693 €

Honoraires TTC charge locataire 498,56 €

Dont état des lieux 115,14 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 547,20 €

Loyer de référence majoré 657,40 €

Dépôt de garantie TTC 638 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 55 €

Bilans énergétiques

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