Coup de coeur

T2 meublé 38 m² - BORDEAUX CENTRE

Bordeaux (33000)

Réf : VACMOU

Situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement T2 meublé de 38 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.

Le bien se compose d’un séjour avec coin kitchenette aménagé et équipé, optimisant l’espace de vie. Un espace bureau distinct permet de télétravailler confortablement.

L’espace nuit, d’une superficie d’environ 13 m², est aménagé en souplex, offrant un volume agréable et bien séparé de la pièce de vie. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble.

Appartement entièrement meublé, idéal pour un étudiant, un jeune actif.

Disponible immédiatement.

Prix du loyer 731 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 38 m²

Surface loi Boutin (m²) 38 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 731 €

Honoraires TTC charge locataire 498,56 €

Dont état des lieux 115,14 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 809,40 €

Loyer de référence majoré 972,80 €

Dépôt de garantie TTC 1 422 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Bilans énergétiques

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