T2 avec parking - Fondaudège

Bordeaux (33000)

Réf : CARFRA1

Au cœur d’un environnement arboré, découvrez ce T2 traversant de 32 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans le recherché quartier Fondaudège.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur.

Un logement fonctionnel, idéalement situé, offrant calme et praticité au quotidien.

Disponible immédiatement.

Prix du loyer 745 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 32 m²

Surface loi Boutin (m²) 32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 745 €

Honoraires TTC charge locataire 416 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 460,80 €

Loyer de référence majoré 553,60 €

Dont état des lieux 96 €

Dépôt de garantie TTC 710 €

Complément de loyer 156,40 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 35 €

Bilans énergétiques

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