Coup de coeur

Studio meublé calme - Face à l’Hôpital Saint André

Bordeaux (33000)

Réf : GUEALB03

Idéalement situé face à l’hôpital Saint André, ce studio meublé de 22 m² se trouve au 3ème étage d’un bel immeuble en pierre.

Implanté à l’arrière du bâtiment, il bénéficie d’un environnement très calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les jardins exposés plein ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée.

L’appartement se compose d'une pièce de vie agréable,d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC.

Proche de toutes les commodités (transports, commerces, services), ce bien est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant confort et tranquillité en cœur de ville.

Disponible à partir du 24/02/2026

Prix du loyer 618 € CC*

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 22 m²

Surface loi Boutin (m²) 22 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 3

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 618 €

Honoraires TTC charge locataire 288,64 €

Dont état des lieux 66,66 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 484 €

Loyer de référence majoré 580,80 €

Dépôt de garantie TTC 1 064 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 86 €

Bilans énergétiques

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