Coup de coeur

T1 rénové avec balcon - quartier Bordeaux gare Saint Jean

Bordeaux (33000)

Réf : LEOLOT

Joli T1 de 24m² avec balcon, situé au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux, fonctionnel, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine et d'une salle de bains avec wc. Situé dans une petite rue calme, proche des commerces, de la la gare, des transports en communs (notamment ligne G, ligne 20, trams C et D à quelques minutes à pied) . Disponible le 04/07/2026.

Prix du loyer 599 € CC*

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 24 m²

Surface loi Boutin (m²) 24 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 6

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Année de construction 1987

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 599 €

Honoraires TTC charge locataire 286 €

Dont état des lieux 66 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 417,60 €

Loyer de référence majoré 501,60 €

Complément de loyer 67,40 €

Dépôt de garantie TTC 569 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Bilans énergétiques

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