Exclusif

Coup de coeur

T1 entièrement rénové avec mezzanine et cour privative — proximité tram A

Bordeaux (33000)

Réf : DARMOU1

A louer chez l'agence d'albret : agréable T1 entièrement rénové en rez-de-chaussée dans un bel immeuble en pierre.

Le logement s'organise de la manière suivante :

- la pièce principale : un bel espace de vie doté d'une mezzanine, idéale pour aménager un coin nuit distinct et optimiser les volumes.

- la cuisine : une pièce séparée, entièrement équipée et fonctionnelle pour votre confort au quotidien.

- la salle de bains : un espace d'eau comprenant une baignoire ainsi qu'un wc séparé.

- l'extérieur : une agréable petite cour privative située à l'arrière du bâtiment, offrant un espace calme à l'abri des regards.

Disponible immédiatement.

Prix du loyer 590 € CC*

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 26 m²

Surface loi Boutin (m²) 26 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 590 €

Honoraires TTC charge locataire 341,12 €

Dont état des lieux 78,78 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 496,60 €

Loyer de référence majoré 595,40 €

Dépôt de garantie TTC 560 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 30 €

Bilans énergétiques

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